株洲市南大门小商品市场物业管理服务采购项目磋商邀请公告

　　株洲建设监理咨询有限责任公司受株洲市芦淞区南大门小商品市场第一届业主委员会的委托，对株洲市南大门小商品市场物业管理服务采购项目（委托代理编号：JSJL-ZZS-20201023）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

　　一、采购项目基本概况

　　1、采购项目名称：株洲市南大门小商品市场物业管理服务采购项目

　　2、委托代理编号：JSJL-ZZS-20201023

　　3、基本概况介绍：总建筑面积45033.8平方米，实际使用面积约19945平方米（其中商铺2231个、仓库107个）；电梯21台、监控系统2套、电力系统、中央空调、消防设施、供水等等配套设施。具体以南大门小商品市场全部配套需求为准。

　　4、采购方式：竞争性磋商

　　5、采购项目内容与数量：

　　6、服务期限：2年

　　7、付款方式：具体付款方式以双方合同约定为准。

　　8、招标范围：具体以招标人提供的相关数据及要求为准。

　　9、是否支持联合体投标：否

　　二、投标人的资格要求

　　2. 1供应商基本资格条件：

　　（1）具有独立承担民事责任的能力；

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（6）投标人具有商铺对外招商能力以及市场运营管理能力；

　　（7）投标人具备垫资能力；

　　（8）投标人与招标人近3年内无法律纠纷。

　　2.2供应商特定资格条件：见第二章磋商须知

　　2.3对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与采购活动；信用信息查询的截止时点为至项目投标截止时间止，提供查询记录的网页打印件。

　　三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

　　获取磋商文件的时间：从2020年11月03日起至2020年11月10日止，每天上午9：00时到12:00时，下午14:00时到17:00时。

　　获取磋商文件的地点：株洲市天元区泰山路1986号D区11栋501号

　　磋商文件售价：400元/份

　　获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、供应商法人委托授权书（委托购买）、供应商营业执照副本复印件并加盖公章。

　　公告发布媒体：中国采购与招标网和业主指定公示的平台

　　获取磋商文件的方式：指定地点购买

　　四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

　　首次响应文件的提交截止时间：2020年11月18日09时00分

　　首次响应文件的开启时间：2020年11月18日09时00分

　　首次响应文件的开启地点：株洲市天元区泰山路1986号D区11栋501号

　　逾期送达或者不按磋商文件要求密封的响应文件，采购代理机构将拒绝接收拒收。

　　五、质疑和投诉

　　供应商认为磋商文件存在歧视性条款的，应在购买采购文件之日起3个工作日内以书面形式向采购人或本代理机构提出,如对质疑答复有异议，可向采购人监督管理部门投诉。

　　六、采购项目联系人姓名和电话

　　采购单位：株洲市芦淞区南大门小商品市场第一届业主委员会

　　联 系 人：李女士    联系电话：19973399151

　　地    址：株洲市芦淞区芦淞路1118号

　　代理机构：株洲建设监理咨询有限责任公司

　　联 系 人：肖女士       联系电话：18229918968

　　地址：株洲市天元区泰山路1986号D区11栋501号